以便在销售推广中宣传策划新项目的使用价值,房地产商通常对新项目的精准定位人为因素提高,理性的作法是依据新项目所属地域消費的主要人群和住户的收益来决策怎样定位,精准定位过高或过低,都是和周边的消费市场不融洽,精准定位过低会危害房地产商的权益,而精准定位过高,则会导致店家将来的运营成本过高,不敢问津。
一个资源越重要,经营管理这个资源的人就越重要。因此,企业的人力资源经营管理者和人力资源经营管理部门将变得越来越重要。但现在大部分企业的人事部仅仅在管企业和人相关的“事”(发工资,算绩效,跑社保,招人),而没有像老板和经营管理者希望的那样,能够帮助企业发现,吸引和留用人才。如果说人才经营管理对大部分企业来说将上升到战略层面的话,人力资源经营管理者也应该成为“战略人力资源经营管理者”。而要做好这一点,最重要的事情是熟悉和理解业务,而不是自视为专家,只关注自己的本位。
八、人力资源经营管理工作越来越重要,但急需转变
一些人事经营管理者不喜欢把人称为资源,认为不应该把人和其它资源如土地,物料,设备,信息,技术,渠道,产品,客户,市场等并列,认为这样物化人会降低对人的意义的认识。我认为把人才称为什么并不重要,关键是老板和经营管理thldl.org.cn者是否真正意识到人才的重要性,是否有能帮助你构建未来的人才观。松下幸之助有过这样的自问自答:“松下是生产什么的?是生产优秀人才的,顺便生产电器!”如果我们也有这样的领悟,如果我们相信人比机器重要,我们就会把与人相关的投入如招聘,工资,奖金,福利,培训和培养当做投资而不是当做成本。正确的人才观将是我们未来在竞争中取胜的关键。
六、80/90后带来新的人才经营管理难题
3.招商策划期待值过高
公司在开展招商策划时也会碰到一些艰难,非常针对这些中小型企业来讲,一边是价格昂贵极其的互联网媒体,另一边是不计其数的网址,他们该怎么让商品信息和广告宣传高效率、便捷地散播给总体目标群体?许多公司因为沒有把握招商策划的方法,在所难免得到“招商策划不好用、沒有实际效果”的结果,实际上他们对招商策划都多多少少地存有着一些误会。
商业服务新项目的招商策划务必是合乎项目定位的,而不是简易地以“满租”为标准。在新项目刚开始招商策划前务必确立招商策划总体目标,包含招商策划商圈的组成、主要店、知名品牌店这些;产生清楚的招商策划整体规划具体指导招商策划工作中的开展,而不会要是想进去运营就立即“招”进去,产生一个“杂烩”。
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